Skup nieruchomości za gotówkę
Kupujemy mieszkania, domy, działki i udziały w całej Polsce – także zadłużone, z komornikiem albo z lokatorem. Sami, bez pośredników i prowizji.
- Wstępna oferta nawet w 15 minut
- 0 zł kosztów – notariusza i podatek płacimy my
- Pieniądze u notariusza: gotówką albo przelewem
Bezpłatna wycena
Zostaw numer – oddzwonimy z wstępną ofertą.
- 15 min do wstępnej oferty
- 0 zł kosztów po Twojej stronie
- kilka dni do aktu, gdy dokumenty są gotowe
- zaliczka możliwa już przy umowie przedwstępnej
Jak wygląda sprzedaż
Od pierwszego telefonu do pieniędzy na koncie. O każdym kroku decydujesz Ty i niczego nie podpisujesz w ciemno.
Zgłoszenie i wstępna oferta
Dzwonisz albo wypełniasz formularz. Pytamy o metraż, stan i sytuację prawną – i zwykle w 15 minut podajemy wstępną cenę.
Oględziny i ostateczna cena
Przyjeżdżamy w umówionym terminie i potwierdzamy cenę. Zmieniamy ją tylko wtedy, gdy stan jest inny niż w opisie – i mówimy dlaczego.
Notariusz i pieniądze
Kompletujemy dokumenty, umawiamy notariusza i płacimy jego rachunek. Pieniądze dostajesz przy akcie, gotówką albo przelewem.
Co kupujemy
Nieruchomości w każdym stanie – od mieszkań gotowych do zamieszkania po takie, których nikt inny nie chce kupić.
- MieszkaniaWłasnościowe i spółdzielcze, w bloku i w kamienicy – w każdym stanie.
- DomyDomy jednorodzinne, bliźniaki i szeregówki – także do remontu i niedokończone.
- DziałkiBudowlane, rolne i z zabudową do rozbiórki – także bez planu miejscowego.
- Mieszkania zadłużoneZaległy czynsz, media, hipoteka – długi spłacamy z ceny zakupu u notariusza.
- Z komornikiemSprzedaż przed licytacją – zwykle za więcej, niż dałaby licytacja.
- Udziały w nieruchomościUdziały po spadku i po rozwodzie – bez zgody pozostałych współwłaścicieli.
- Z lokatoremZ najemcą, z lokatorem bez umowy albo ze służebnością mieszkania.
- Do remontuZniszczone, zalane, po pożarze, pełne rzeczy – nic nie remontujesz ani nie sprzątasz.
- Z kredytem hipotecznymSpłacamy bank z ceny zakupu i załatwiamy wykreślenie hipoteki.
- Po spadkuPomagamy przejść przez formalności spadkowe – także gdy spadkobierców jest kilku.
Trudna sytuacja? Dla nas to codzienność
Większość osób, które do nas dzwonią, ma jakiś problem: długi, komornika, lokatora albo spadek podzielony między rodzinę. Mówimy wprost, co da się zrobić, ile to potrwa i ile zostanie dla Ciebie.
Długi i zaległy czynsz
Zadłużenie spłacamy z ceny zakupu – bezpośrednio u notariusza. Resztę pieniędzy dostajesz Ty. Mieszkania zadłużone
Komornik i licytacja
Dopóki nie ma licytacji, możesz sprzedać sam – zwykle za więcej, niż dałaby licytacja. Z komornikiem rozliczamy się przy akcie. Nieruchomości z komornikiem
Udział i współwłaściciele
Swój udział w nieruchomości zwykle możesz sprzedać bez zgody pozostałych właścicieli. Kupujemy także małe udziały. Udziały w nieruchomości
Lokator w mieszkaniu
Kupujemy mieszkania z najemcą i z lokatorem bez umowy. Umowa najmu przechodzi na nas z mocy prawa. Mieszkania z lokatorem
Spadek
Pomagamy przejść przez stwierdzenie nabycia spadku i dział spadku – także wtedy, gdy spadkobierców jest kilku. Mieszkania po spadku
Kredyt hipoteczny
Spłacamy bank z ceny zakupu i załatwiamy wykreślenie hipoteki z księgi wieczystej. Mieszkania z kredytem
Skup, biuro czy sprzedaż na własną rękę?
Skup nie zawsze da najwyższą cenę i nie będziemy udawać, że jest inaczej. Daje za to pewność, szybkość i zero kosztów. Porównaj sam.
| Skup24 | Biuro nieruchomości | Sprzedaż samodzielna | |
|---|---|---|---|
| Czas do pieniędzy | zwykle 1–3 tygodnie | najczęściej kilka miesięcy | od kilku miesięcy do roku |
| Prowizja | 0 zł | zwykle 1,5–3% + VAT | 0 zł |
| Notariusz i podatek PCC | płacimy my | zwykle kupujący | zwykle kupujący |
| Remont, sprzątanie, zdjęcia | niepotrzebne | często potrzebne | często potrzebne |
| Długi, komornik, lokator | kupujemy | trudno znaleźć kupca | trudno znaleźć kupca |
| Ryzyko, że kupujący nie dostanie kredytu | brak – płacimy własnymi środkami | jest | jest |
| Cena | niższa niż rynkowa cena ofertowa | rynkowa minus prowizja | rynkowa – jeśli znajdziesz kupca |
Nie chcesz sprzedawać? Wynajmij nam mieszkanie
Jeśli wolisz zachować mieszkanie, możemy wynająć je od Ciebie na dłuższy czas. Czynsz, okres najmu i zasady ustalamy w umowie, a szukaniem najemców i bieżącymi sprawami zajmujemy się my.
Gdzie kupujemy
Kupujemy w całej Polsce – w dużych miastach, w ich okolicach i w mniejszych miejscowościach. Przyjeżdżamy na oględziny, a akt podpisujesz u notariusza w swoim mieście.
Nie widzisz swojej miejscowości? Zadzwoń – kupujemy także poza miastami z listy.
Kim jesteśmy
Za Skup24 stoją inwestorzy ze Śląska. Od kilku lat kupujemy, remontujemy i wynajmujemy mieszkania i kamienice, więc wiemy, ile naprawdę kosztuje remont i jak rozwiązać skomplikowaną sytuację prawną.
Kupujemy na własny rachunek i za własne pieniądze. Nie jesteśmy pośrednikiem, który szuka dla Ciebie kupca – to my jesteśmy kupującym.
- Telefon506 965 596
- Gdzie kupujemycała Polska
Najczęstsze pytania
Ile zapłacicie za moją nieruchomość?
Cena zależy od lokalizacji, stanu, metrażu i sytuacji prawnej. Skup płaci mniej, niż wynosi rynkowa cena ofertowa, bo bierze na siebie koszty transakcji, remont i ryzyko. Wstępną cenę podajemy zwykle w 15 minut, ostateczną po oględzinach. Na życzenie pokażemy, z czego wynika.
Czy płacę za wycenę albo za notariusza?
Nie. Wycena jest bezpłatna i do niczego nie zobowiązuje. Koszty notariusza, podatek od czynności cywilnoprawnych i opłaty sądowe za wpis do księgi wieczystej pokrywamy my.
Kiedy dostanę pieniądze?
W dniu podpisania aktu notarialnego – gotówką albo przelewem. Jeśli dokumenty są gotowe, akt można podpisać nawet w kilka dni od przyjęcia oferty. Na Twoją prośbę możliwa jest zaliczka przy umowie przedwstępnej.
Czy kupujecie mieszkania zadłużone albo z komornikiem?
Tak. Zadłużenie spłacamy z ceny zakupu – bezpośrednio u notariusza, a Ty dostajesz resztę. Przy zajęciu komorniczym rozliczamy się z wierzycielem i komornikiem.
Czy muszę opróżnić i posprzątać mieszkanie?
Nie musisz. Zabierz to, czego potrzebujesz – resztą zajmiemy się my. Termin wydania kluczy ustalamy w umowie.
Czy zapłacę podatek od sprzedaży?
Podatek dochodowy (19%) płaci sprzedający tylko wtedy, gdy sprzedaje przed upływem 5 lat, licząc od końca roku, w którym nabył nieruchomość, i nie wyda pieniędzy na własne cele mieszkaniowe. Tego podatku nie możemy przejąć, ale powiemy, czy Cię dotyczy.
Jakie dokumenty są potrzebne?
Na początek wystarczy adres albo numer księgi wieczystej. Resztę – zaświadczenia ze spółdzielni lub wspólnoty, o osobach zameldowanych, świadectwo charakterystyki energetycznej – kompletujemy razem z Tobą. Lista dokumentów do sprzedaży mieszkania
Czy zgłoszenie do czegoś mnie zobowiązuje?
Nie. Wstępna oferta i oględziny są bezpłatne. Decyzję o sprzedaży podejmujesz dopiero u notariusza.
Sprawdź, ile możesz dostać – to nic nie kosztuje
Zadzwoń albo zostaw numer w formularzu. Oddzwonimy z wstępną ofertą, zwykle w ciągu 15 minut.